売却の流れ
不動産売却までの流れ
当社で実施する不動産売却の流れについて、ご案内しております。すべての工程に不動産のプロのスタッフがついておりますので、安心してご依頼いただける環境です。お問い合わせをいただいてからお引渡しまで、担当スタッフが一貫して対応しておりますので不明点等がございましたらお気軽にお尋ねください。煩雑な手続き関係も、士業の先生を交えてスムーズな対応が可能です。
お問い合わせに丁寧に対応
所有されている土地をはじめ、戸建て・マンション・空き家などの売却をお考えではございませんか。当社は深谷を中心に、不動産売却を行っております。買取・仲介ともに承っており、お客様のご要望に寄り添いながら最適な提案をいたします。お問い合わせ方法としましては、お電話や専用フォームがございます。ご都合の良い方法をご利用ください。内容を確認した後、迅速に対応いたします。
ご都合に合わせて日程調整可能
住み替え・相続・引っ越しなど売却される事情は、一人ひとり異なります。売却の方法も仲介や買取があり、それぞれにメリット・デメリットがございます。その点を丁寧に説明しながら、最適なプランをご提案いたします。査定・現地調査にお伺いする日程など、お客様のご都合の良い日をお知らせください。長年にわたって培った豊富な知識と経験を活かし、しっかりサポートいたします。
経験豊富なスタッフによる査定の算出
所有されている土地や建物など、価格を決定するために査定を行います。所有されている不動産の状態や権利関係についても、しっかり調査を行い算出いたします。周辺の成約事例や売出事例をもとに、市場の動向やエリア特性を見極めたうえでの価格提示が可能です。不明点やご不安がございましたら、その都度お尋ねください。お客様がご納得されるまで、丁寧に説明いたします。
最適な方法での契約
ご提示した査定算出額にご納得いただきましたら、当社と媒介契約を結びます。この媒介契約とは不動産会社に売却を依頼した際、売主と不動産会社が結ぶ契約のことを指します。また媒介契約の種類は、専任媒介契約・専属専任媒介契約・一般媒介契約の3種類です。契約の種類ごとに特徴が異なり、その点もしっかりと説明しながら最適な方法での契約をご提案いたします。
手続き開始後もしっかりサポート
査定した価格をもとにお客様のご要望を加味し売り出し価格を決定し、いよいよ販売活動の開始です。不動産流通機構への登録はもちろん、当社ホームページ・広告・オープンハウス・SNSなど様々な方法でアプローチいたします。購入希望者からの依頼がありましたら、価格や引き渡しなどの条件について調節を行います。双方がご納得いただける内容で、売買契約を結びます。
引き渡しも売却のプロに任せて安心
売買契約が結んだ後、引き渡しや決済を行います。「手続きがややこしいのでは」と不安を感じる方も、最後までサポートいたしますのでご安心ください。残代金や固定資産税の清算・抵当権の抹消手続き・所有権移転の申請書類などの手続きをしていただきます。その後、残代金の受領と共に物件の引き渡しを行います。お客様にとってベストを常に考え、より良い売却になるよう尽力いたします。
